这是十年前中国开发商奉行的一个果敢的房地产名堂：在马来西亚的沙地和低矮红树林上建造一座耗资1000亿好意思元的城市，行动中国中产阶层的豪华“梦乡天堂”出售。
如今，在这个叫作念丛林城市的处所，许多住户齐是临时过客——清扫空旷说念路、捡垃圾、修剪树篱、给植物浇水的惩办员。
“我看到了许多新容貌，”在KK超市责任的塔娜·塞尔维说。这是一家灯火通后的便利店，在街边大多用木板围起来的空旷空间中至极刺目。她在商店楼上租了间公寓，月租118好意思元。
在远方，丛林城市的一瞥排高楼馈遗在新加坡和马来西亚之间的柔佛海峡上，就像一座见证中国经济建树的顾虑碑。近看，街说念很烦闷，大多数公寓齐黑着灯，弘大的石板将开阔的丛林与“待开发地皮”分袂开来。
中国大型房地产开发商碧桂园设思中的丛林城市是一座“明天绿色城市”，占地约3000公顷，有四座东说念主工岛。这里应该有70万套公寓。但只建成了一个岛，几十座高楼里有2.6万套公寓。
自旧年债务误期以来，碧桂园已成为中国房地产过热的瑰丽，一家无力支付账单或建造其所甘愿公寓的赖账企业。数十万购房者和像丛林城市这么的名堂堕入了逆境。正在香港告状碧桂园的债权东说念主最终可能会罗致丛林城市。
丛林城市住户寥寥，长进未卜，如今它就像一张空缺的画布。Netflix的真东说念主秀《谁是内鬼》和韩国电视台的《讲和旅行》齐曾在这里取景。加密货币投资者巴拉吉·斯里尼瓦桑最近运转将丛林城市的一个空间用作临时本领学校。
但碧桂园并未放手这个宏伟计较。“丛林城市的蓝图不会篡改，”碧桂园在给《纽约时报》的声明中暗意。“将凭据需求进行合理开发拓荒。”
多年来，碧桂园广大获取低价资金，看护“造了就会有东说念主来”的政策，这亦然中国楼市怒潮的本性。当碧桂园试图将这种阵势带到国外，追赶正在离开中国的资金时，它遭遇了繁忙。
2014年，险些就在卡车运转将沙子倾倒在海草上造陆之初，该名堂出了岔子。海峡对岸几公里外的新加坡官员向马来西亚提议担忧后，丛林城市的拓荒暂停了数月，以评估其环境影响。两年后，由于惦记资金外流导致东说念主民币崩溃，中国运转遏制公民在马来西亚和其他国度购买房产。
领有丛林城市40%股份的马来西亚处所当局试图重振东说念主们对这个项主义好奇爱慕好奇爱慕。他们甘愿将把这里造成一个金融特区，并于上月取消了对超等富豪投资者所谓的家眷办公室的通盘税收。
有关词，各样迹象标明，碧桂园误判了需求。
在9月初前去丛林城市的路径中，不错看到该建筑群中心办公大楼上着链锁，有保安把守，咫尺当地官员但愿投资惩办公司能在这座楼里开设处事处。到了晚上，除了楼顶偶尔精明的一个碎裂的绿色LED指引牌外，大楼险些是看不见的。在隔邻的公寓楼里，通盘楼层一团阴沉。
市集里的商店也曾被指定为浪费零卖店和免税店，如今也被锁住——一些商店里堆满腐臭的木柴和建筑材料。一天晚上，惟一的顾主是三个女东说念主，她们骑着闪闪发光、播着凯蒂·佩里《上周五之夜》的塑料纯真恐龙四处转悠。
“碧桂园是在追赶潮水，而莫得的确去洽商创造一座城市的契机，”2014年底，佐佐木估量打算公司的景不雅估量打算师迈克尔·格罗夫说。他与麦肯锡的参谋人沿途被请来，匡助开发商制定更具经济和环境可行性的计较。
“他们施工很仓猝中，”格罗夫说。
若是说有哪家公司能得胜打造“丛林城市”，那本该是碧桂园。它也曾是中国最着名的开发商之一，以“开发和销售速率快”为傲。为宣传丛林城市，它在北京、上海、广州等城市张贴了告白。有好奇爱慕好奇爱慕的中国买家飞来参不雅样板房。房地产牙东说念主大力宣传得回独特签证和成为马来西亚公民的可能性。
在中国，除了房地产，险些莫得什么处所不错投资储蓄，丛林城市被视为一个扼制错过的契机。
2016年，碧桂园为生存在上海的穆苏（音）提供了一次免费的丛林城市之旅。他发现那处空气崭新，知足宜东说念主。在中国投资了房产的他花了梗概15.1万好意思元在丛林城市买了一处房产。
“与中国的房价比拟，这里并不贵，”穆苏说，他最近决定绝对搬到丛林城市。“我咫尺40岁了，思换一个新的环境，重新运转。”他承认，他所在的大楼里东说念主未几。“一运转不是很好，认为很远，很偏僻。”
当太阳在丛林城市的白色沙滩落下时，隔邻社区的几个家庭带着孩子在丛林城市不起眼的水上公园玩耍。
一双中国佳耦在向太空蔓延的长雕饰“天堂路子”上拍照。他们说，2016年，他们在丛林城市买了一套公寓，每年从浙江一个沿海城市来这里度假一次。
丛林城市的大多数业主似乎齐把公寓租借去，我方住在中国。在中国各地，许多开发商倒闭了，广大购房者无法拿到他们购买的屋子。一些在丛林城市领有住房的东说念主最近在中国搪塞媒体上的一个玄机小组中暗意，他们的公寓也曾建成，这让他们松了联贯。
碧桂园暗意，其80%的公寓卖给了来自20多个国度的买家。它绝交裸露如今有些许东说念主住在丛林城市。
但在上个月的一次旅行中，不错看到丛林城市嗅觉像是被松手了。那处的大多数东说念主齐是中国搭客、餐馆和商店雇主，还有一队来自印度尼西亚、尼泊尔、巴基斯坦和孟加拉国的园艺师、清洁工和保安，他们不知疲惫地责任，看护一切浅近运转。一大早，在烈日下，一些工东说念主在丛林城市公寓的阳台上休息，晾着抹布和纱笼。
在街上，两名中国商东说念主用手机上的翻译把握神气试图招募来自孟加拉国的劳行状念一些责任。
在隔邻，一群尼泊尔保安站成一瞥，理睬他们的丛林城市司理。
在城外，碧桂园修建的一条通往新加坡的高速公路边，一稔绿色衬衫、偶尔戴着太阳帽的园林工东说念主们俯身修剪树篱，或清扫街上的树叶。